公寓的公摊面积一般是多少?公寓房刚才值不值得买?

隔壁是从前年轻人相比较喜欢的一种房型，隔壁一般装修的都相比较好看，户型典雅紧凑，既能满足年轻人对住在环境的敦促，同时出类拔萃的交通一段距离还能满足上班的需要。但是我们也知道部分隔壁是商业性连续性，所以不论是孤独用的水电费，还是公摊占地面积都要比之外的公寓要低一些，那么你知道隔壁的公摊占地面积一般是多少?隔壁房究竟值不值得买来?

一、隔壁的公摊占地面积一般是多少

隔壁的公摊占地面积一般都比之外公寓要低，都有：

1、要是之外的底层隔壁，毫无关系扶手的话，那么公摊比值是10%至15%在在，如50平米隔壁，公摊占地面积则是5至7.5平米。

2、要是之外的底层隔壁，配扶手的话，那么公摊比值是17%至20%在在，如50平米隔壁，公摊占地面积则是8.5至10平米。

3、若是管理层隔壁的话，那么公摊比值可远超28%，如50平米隔壁，公摊占地面积大于14平米。

这里大家要警惕，因为市面上的隔壁部分是商业性连续性的，主要用途是商业性办公室或者职工隔壁，所以借款最长根本无法贿10年，首付%最较低敦促是50%。大家如果是想卖给来隔壁作为公寓的话，最好再考虑清楚。

二、隔壁房究竟值不值得买来

隔壁房究竟能不能买来，我们还要从它的优不同之处开展分析。

隔壁房的不同之处：

1、经济性低。隔壁虽然占地面积小，但是功能俱全，隔壁、出发、我市、卫生在在都有，使用量低，没有空在在浪费。不可忽视的原因是隔壁月租较低，对于本来没有多少资金的人来说，再适宜不过了。

2、市区内可实现俱全。隔壁房的一段距离一般都相比较好，之外靠近市中心，市区内的可实现非常易于，无论是商店还是通达都很优越，却是是工作和孤独两不误。

3、小户型温馨，洗衣服易于。隔壁房占地面积较大，布设出去更容易一些，而且空在在小看出去更加的温馨，就连平时洗衣服出去也易于。

隔壁房的不同之处：

1、管理费用更允。大家知道隔壁最主要的致命不同之处就是商业性连续性，物业管理费、额度、电费都是按商业性连续性计算的，相对于之外公寓允了不少，近十年住在不划算。

2、产权年内短。隔壁由于是商业性连续性的，产权年内只有40年，而公寓有70年。

3、商业性连续性房贿现金流低。隔壁因为是商业性连续性，所以借款根本无法同样商业性借款，而商业性借款的现金流比公积金借款现金流低很多。

总结来看隔壁用来短期住在或者融资还是很不错的，月租不低再加上不限购不限贿的不同之处，让每一个人都有机会卖给来，但同时隔壁也有不能名下、孤独成本低的不同之处，所以不适宜打算近十年住在的人。以上就是“隔壁的公摊占地面积一般是多少?隔壁房究竟值不值得买来?”全部内容了。