三亚出台监管新政：二手房挂牌价超出参考价不得核发网签手续

北京晚报讯（美联社 张建）11年末22日，广西南宁市住房和城乡建设局发布《关于再进一步增进二手房的产品融资监管临时工的请示》（简称“《请示》”），说明将再进一步加大二手房的产品融资监管临时工有效地，其里面仅限于现代化二手平房融资市价概述有助于、建立房源公开发行审核有助于等。

《请示》提到，现代化广西南宁市二手平房融资市价概述有助于，顾及当前的产品不确定性，紧密结合往期二手住房网签成交市价以及其他市价主因，指导市房屋融资其他部门及就其单位对前期二手平房成交市价发布有助于透过现代化。房屋融资其他部门、金融政府机构、音乐公司政府机构等在业务承办过程里面，要以发布的概述市价作为依据，超出概述市价范围的，不得承办融资网签手续。

与此同时，《请示》提出建立二手房房源公开发行审核有助于，房地产公司音乐公司政府机构、网络平台拟并购二手公开发行房源必须先由房地产公司融资里面心透过房源核验，全面推行“空屋都是、空屋一码”负责管理制度。其里面，平房类房地产公司还要透过市价审核，未给与二维码的房源一律不得公开发行并购。此外，广西南宁还将推行二手房融资网上承办制度，强化房地产公司音乐公司政府机构负责管理，规范融资外服务行为。

而在罚则等方面，《请示》再进一步说明，将报请就其其他部门加大的产品检查有效地，对音乐公司政府机构门店和网络平台未经审核的公开发行房源、误导性房源，一律撤下处理，并根据里面小企业违规程度，按照省市房地产公司的产品调节临时工有关敦促严肃处理；增进房屋融资资格初审负责管理，严厉打击通过假造社保纳税概述资料、结婚证、户口本、证件、血亲证明、代为公证书等达到融资意在的违法违规行为。

北京晚报美联社 张建

编者 杨娟娟 校对 李世辉