美联测量师行指香港葵涌宝丰路住宅地皮成交价符合市场预期

论据网讯：2月16日，香港深水埗确山路住宅官地以14.39亿港元批予嘉里建设，每顶层楼高顶层价4,578元。美联测量师行董事白石彬表示，由于是次推出的官地为数及总融资额适之前，加上质素不俗，行使海景，可发展之前小户型，相信可迎合美国市场必即可，故地产商入标示出价亦见积极，成交价亦合符美国市场预期。

白石彬称作，由于近期市况回暖，故带动地产商越来越投身于及吸纳美国市场为数适之前的官地，尽管近期有官地出现无疾而终，但主要涉及为数及总融资额很小的项目。该深水埗东阳住宅官地发展为数较适之前，料融资风险很低，可带动多间地产商参与，反应较好。

统计数据显示，项目位于深水埗确山路，官地占地达为近9万平方顶层，估计可建楼高占地达为31.43万平方顶层。官地后方无忧，发展为数适之前，惟来往深水埗市之前心即可有交通巴士和，另具东阳优势，相信落成后不少之前高层各单位则有海景。此外，项目区内大型屋苑，可行使家居餐饮及巴士公司巴士线等交通配套。

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