重磅新闻：特大超大城市城中村技术改造！有人要成百万富翁了？

7同年21日晚上，高层议决通过了一份关于在超大大卫星城积极稳步加快城中村改装的个人兴趣异议机密文件，这个消息在房地产教育领域引起了根本性高度重视。

这份机密文件的关键词是"超大大卫星城"和"城中村改装"。有人猜测，这究竟意味着第二轮棚户区改装即将到来？城中村的被腾退户究竟将随即暴富？究竟可能会推动房价飙升？

回顾历史，五年至七年在此期间透过了纸币化棚改，导致许多腾退户促使变成了百万千万富翁。仅16年一年，杭州主城的246个城中村改装涉及54万户的腾退，腾退款中亦有许多人选择去售楼处购租房产。这一轮棚改排泄了2.5亿平方米的房产油料。这次城中村改装可能会重演历史吗？

首先，让我们搞清楚这次改装的范围。中国有八个超大卫星城，和11个大卫星城。其他卫星城的本地人应当于是在不用操心。但是，这些卫星城的城中村本地人可能会暴富吗？所在卫星城的房价可能会大幅飙升吗？现在的个人兴趣异议尚未透漏非常多细微，但城中村改装并不是一个新的概念，今年4同年的高层可能会议已经提出过。一些行动促使的卫星城，如肇庆和肇庆，已经推出了具体的城中村改装方案，所以我们可以从这些卫星城的方案中大概了解到一些信息。

以肇庆为例，他们发布了赔偿金办法的征集稿，这次最主要的改变是以平房送至为主，而依然是以纸币送至为主。肇庆海珠区最主要的城中村改装工程项目立窖村采行的是结构上拆除整修的模式，腾退户依然直接拿腾退款，而是住进回迁房。所以，腾退后并依然是单次给你没钱就完事了，急遽是得不到平房或房票。纸币化棚改是在五年至七年在此期间透过的，腾退后主要以还给为主，辅以房票。而前夕的方针中亦有一个称之为抵押必需贷款的债券，为纸币化棚改共享了巨额资金。

然而，这一次至少现在还无法相近的方针下发，而这两年很多地方在透过其他形式的腾退时，也采取了发放房票的方式，而不是本金，这些房票则有限制条件，比如可以用于租房，但只能自己出没钱，并可以渴望一定的折扣。因此，从已经制订了相近方针的卫星城具体情况来看，平房成交量和房价并无法大幅飙升。当然，只能提醒的是，楼市方针现在还在不停调整和升级，对于似乎有刚需的人来说，观望市场、凑足首付仍然是明智之举。