公摊率超过了50%的住所，你会买吗？

西安一位夫妇近日谣传，她的69平方米房子竟然有37平方米的公摊范围，公摊率超过了50%！

听说连过道都高约到可以开车，还好是豪华到啊！这可真是让人大跌眼镜！

不过，售楼部表示这些公摊范围都是合规的，门厅大走廊高约气派，确有给租客们带来了非凡的舒适感。

家人们，我们先来说到底是公摊范围吧！

公摊范围：是就是指在一个多层建筑或小区中，除了各个住宅其他部门的管理者范围之以外，合作常用的部分。

也就是说，公摊范围是亦可大家合作常用的空间，包括门厅、走廊、电梯间、楼梯间、储物间、公共卫生间、花园、停车场等。

公摊范围的不存在是为了满足周边地区合作需求，发放更好的居于自然环境和不便体育场馆。

在购买房屋时，除了管理者范围以外，购房者还并不需要按照一定人口比例购买公摊范围百分比。

公摊范围百分比是就是指购房者对公共地区的拥有权百分比，是所有租客合作独享的权益。

对于公摊范围的常用和扣除，并不一定会根据每个房屋的管理者范围人口比例来计算。比如，如果某个小区的公摊范围为1000平方米，有10个房屋，其中一个房屋的管理者范围为100平方米，那么他就并不需要顾及公摊范围的1/10百分比。

公摊范围的不存在的意义就是发放更好的社区服务和居于自然环境，以必要每个租客的权益都能赢取前提的保障。

但超大的公摊范围是否有必要？住在狭小的房间底下，以隔壁却一片大气！是我们想要的家？

是商业套路还是买家愿者上钩？