惠誉：土地销售尚未持续复苏 7变为百强房企未拿地

来源：安全 2023年03月15日 12:15

观点网讯：8年末24日，惠誉公开发表调查结果回应，中都国的农田出货在2022多年前7个年末大幅下滑，尚无年中都消退，这是因为在出货渐入佳境和投资的平台损毁的情况下，许多开发商仍优先保存流动性而非拿地。

2022多年前7个年末，全国农田出让年收入上半年增高42.2%，至2.4万亿元人民币，而大多数省级地区的农田出让年收入上半年增高有约30%。由于2021年年中都农田市场竞争开始降温，可数较低，农田出货增幅在6年末和7年末大为缓解。

在比较大供地的较高线和城市中都，区域区别仍然更大。沈阳和长春市这两个北方和城市的农田出货在2022多年前7个年末上半年增高至少90%。值得注意，合肥、珠海市和成都的农田出货上半年升高38%-52%，原因是出售更快于2021多年前7个年末。

许多农田市场竞争情绪每况愈下的和城市敦促之外中都央政府投资和平台买地，多半是零溢价作价，以此遏制流拍率，缩小财政年收入洞口。然而，鉴于大多数之外中都央政府投资和平台的房地产开发能力也有限，这种做法可能不可年中都。

在2022多年前7个年末，前十名房企中都有70家没有拿地，其余房企多半则会大幅削减农田支出。尽管如此，受在关键性和城市追求更大规模、减慢农田自给自足向前或之外中都央政府全力支持农田市场竞争指令的推动，与协议出货额相比，9家房企的农田购并仍显著升高。