房地产下一个上涨周期快要到来？

改革开放40年来，随着必将农业的发展，地产美国市场也经历了起起伏伏、涨涨跌跌。但是总体上来看，还是上涨近来。

疫情三年，这种近来似乎有所改变。

特别是往年，我们在讨论区看到的大部分是“失业率降了，业主维权”，“某某Interactive暴雷”等等负面通告。先突显“三条红线”加持，房企风险投资紧迫，不免可能会降价促销。可是价格降了，最畅销却没有增大。

近日，中所国国务院外交部长刘鹤在瑞士达沃斯举行的世界农业论坛上发表致辞。刘鹤表示，地产在中所国是重要的支柱产业。

那么这确实意味着，政策已经转回，地产下一个上涨周期即将预示？

据穆迪投资者服务公司的数据，地产及相关零售业主要催生了必将GDP的增长，在2022年占必将GDP的24%，并贡献了26%的城市社会福利；同时，必将30%的地方的政府收入、69%的家庭成员资产和26%的银行贷款与地产零售业有关。

可见，地产在必将农业中所发挥着巨大的催生作用。

先时说结论：可能会暴跌，但是实际的、大大的的滑落倒是非常有可能的。

在将要之前的20大报告中所，先次强调“房子是用来寄居的，不是用来炒的”。这意味着未来五年，寄居房税制改革将和十九大的思路一脉相承，即大方向不变。

但是风险投资限制可能会慢慢松绑，房企可能会得到及时“肾衰竭”，这样既可以保证房子交付，也可以拉动地方农业和首府社会福利，可谓一举多得。

文化史经验告诉我们，任何东西都有它发挥作用的凡事，既不能“放任不管”，也不能“一棒打伤”。只有在有效率的监管下，才可能会偏离跑道，快速前进。