到期日未至违约公告先期，中国奥园官宣躺平

21世纪经济报道女记者 吴抒颖 汕头报道

里国奥园再一次在投资市场需求荣了一把神明转换。

2022年1月底19日凌晨，里国奥园告示指为，其将可能会为刚于2022年1月底20南韩金总量为1.88亿美元及1月底23日续期本金总量为5亿美元的美元汇票收取余下本金及就此一期利息；此外，在30天宽限期届满后，其也将可能会收取于2023年6月底续期本金总量为2亿美元、2024年6月底续期本金总量为2亿美元的美元汇票项下的不断更新一期利息。

里国奥园指为，经审慎考虑到持续性现状，并为求延续有限现金资源且对所有债权人依然应有以等待整体欠债拆分，里国奥园拟就其他境外金融欠债采取相同原则。里国奥园同时上会，其所有其他境外金融负债项下将发生（或已发生）违有约血案。

里国奥园的这则告示多少出乎市场需求和投资的意料。其不仅都未提前就刚于本周续期的美元汇票发起任何要有约收购，且在续期日并未来临之前就先告示违有约，即便在现阶段仅有房企遭遇持续性解决办法的关口之下，这样的态度和作法显然也与其他房企大相径庭。

在官宣违有约在此之后，里国奥园刚进入欠债拆分阶段。

在告示里，里国奥园表示，其正与主管（包括法律、财务管理及其他主管）通力合作，审计它的投资管理模式、持续性，及进行时尽职调查结果。

“本一些公司已之外委聘独立国家财务管理主管专家对本母一些公司的客运情形进行时深入的尽职调查结果，以审计母一些公司迄今为止的持续性及收益情形。审计及尽职调查结果的主要目地是为制定最佳拆分提议提供基础，务求根据债权人及其他持份者于本母一些公司投资管理模式内的一段距离进行时应有对待。”里国奥园忽视。

里国奥园在告示里还指为，截至告示日前，其本体管理学主管已于审计及尽职调查结果多方面有重大进展，其正与该等本体管理学主管彼此之间合作，务求进行时必要的审计及尽职调查结果在此之后， 在实际可行的情形下适时及早地向债权人及其他持份者（如适用）明确引述拆分决定以供考虑到。

根据此前里国奥园告示，其已经聘用钟港投资作为财务管理主管及年利达律师ARTSVISION作为法律主管，以审计其投资本体、财务管理现状以及欠债与持续性现状，并就共同利益要点与债权人进行时透明对话。

只能知悉的是，里国奥园并未在告示里披露重大进展是为何事。从告示里，并未见到里国奥园在自救多方面有任何反之亦然的该系统。

里国奥园引述，其长期更进一步觅潜在从中，则会按符合一些公司及持份者整体最佳利益的条款购入资本及引入策略投资，而进行时的任何购入要点或引入策略投资以外借此为其创造持续性缓解或克服欠债解决办法。“母一些公司独自依然与潜在策略投资及购买者的现阶段商讨，但截至告示日前并未与任何潜在投资或购买者制订任何极具法律有约束力的备忘录。”

而在经营不善面上，受到持续性不稳的影响，里国奥园营业额已经持续停滞。告示显示，截至2021年12月底31日，里国奥园录得未经筛选物业合同销售金额有约人民币1210.3 亿元，同比下跌有约9.0%。“市场需求持续停滞，打击消费者期望，令本母一些公司难以按合理条款变现存货及购入资本。”里国奥园指为。

为了让投资市场需求见到它的无助和努力，里国奥园还指为，其大仅有房产建设项目按计划及工程进度进行时，也将独自确保建设项目开工交付及降低客运开支。“鉴于除此以外充裕的土地储备，迄今为止里国奥园并不预期在可见今后会有任何重大新造土地要点，但将独自觅从中释放除此以外城市更新建设项目地价值。”里国奥园指为。

里国奥园就此还引述，母一些公司管理他的团队包括高级管理层依然稳定，并致力于强化母一些公司的客运情形。董事会对该一些公司的长远前景抱有期望，将独自全力设法强化其持续性现状。

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