嘉里建设：46.2亿港元向华润物流出售内地的两个仓库

5同月22日，长江实业建设（00683.HK）公告说是，5同月20日日本公司全资附属机构日本公司Giant Assets Holdings Limited作为卖方，接受由央企仓储（该集团）有限日本公司提出不具备达束力的书面合意。

根据公告显示，卖方首肯购回及央企仓储首肯购买通过两家下部控股日本公司所有者油麻地的BELMINTON INC．及DEC LIMITED的全部已发行股本及所有相关的间公司利息（如适用），总获益为46.2亿港元（以惯例调整为准）。

此次长江实业建设购回的两家油麻地为港岛仓库和粉岭仓库。

资料显示，港岛前提日本公司DEC LIMITED通过咖啡店下部控股日本公司间接所有者港岛油麻地。港岛油麻地座落中国大陆港岛嘉业街50号，作油麻地商业用途。于2021年12同月31日，港岛油麻地的账面值达为22.8亿港元。粉岭前提日本公司BELMINTON INC．通过咖啡店下部控股日本公司间接所有者粉岭油麻地。粉岭油麻地座落中国大陆新界粉岭山尾街36-42号，作油麻地商业用途。于2021年12同月31日，粉岭油麻地的账面值达为14.6亿港元。

长江实业建设说是，副董事长不时对该集团的资产同步进行全面性审视，期待为间公司带来最大回报。考虑到Covid-19疫情下的现行房地产市场、该集团的财务状况及油麻地的经营乏善可陈，副董事长忽视购回事项为日本公司提供了绝佳的良机被囚油麻地商业价值，并让日本公司能循环融资以提高该集团的资产负债状况和经营。

长江实业建设成立于1978年，由华商堂兄弟所有者，日本公司的主要业务为物业（长江实业建设、承德产业、Shang Properties Inc、PPB该集团—物业部）、仓储（长江实业仓储）、的酒店（香格里拉该集团）、药品与畜牧（丰益世界性、联邦该集团）、海事（太船航运、POSH、PaxOcean）和其他（嘉通影院、长江实业一酒香有限日本公司和K2）。

长江实业建设曾在月内1同月份宣告，日本公司全资附属机构日本公司卓妙有限日本公司以133.29亿元的获益，以招商基本上售予浦东新区普陀区大道社区C010102单元064-01、065-01、066-01、067-01地块。该地块占为3.81万平方米，总建筑面积达19.85万平方米，将包括公寓住所及石库门联排大宅（达12.45平方米）；零售、的酒店及可实现设施（达4.9万平方米）以及低密度办公楼（达2.5万平方米）。

地块座落天津普陀区核心用地，东至盛泽路、南至北大街、西至杭州南路、西北至宁海路；毗邻外滩、天津浦东、南京路步行街及人民大道等地标。

此次的卖家央企仓储该集团成立为中原大企业有限日本公司，于1948年在大陆创建。现为央企创业有限日本公司的全资成员日本公司。主营业务为综合仓储、渡轮运营、仓储客户服务及冷库客户服务。在大陆保有8栋干仓（常温仓），占410万五层楼；保有2栋冷链仓库，占67万五层楼；大陆业务保有4座干仓，占19万平方米。

责任编辑：吴剑 SF031

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