面临债务兑付压力，景瑞控股股价飙升48%

2025-09-04 12:16:36

借调女记者|王婷婷

继大配物业之后，又服装店房企境况股市急剧并行，最比较严重跌至80%，这一次是景瑞控股（01862.HK）。

5月末30日下午11点30分，景瑞控股的股市开始急剧飙升，午后最比较严重跌至80%。截至现在上交所，景瑞控股跌47.83%，收于0.72港元/股，估值为11.08亿港元，较当年一收市蒸配了10亿港元。

对于现在的股市异常，景瑞控股向图形界面新闻回应问到，美国公司核心准备了解可能之中，目当年美国公司开通一切正常。

有归纳认为，景瑞控股股市急剧飙升的原因，或与此当年境况某种程度可能的房企相同，即负偿还受压带来的违左右风险。

月内2月末份，景瑞控股用到美元偿还兑付受压。当时这家美国公司对旗下2022年3月末11日终止的1.9亿美元担保向持有人配起交换要左右和首肯申明，因尚未偿还本金额1467万美元，构成局部违左右。

当年不久，景瑞控股在5月末26日配文揭露，美国公司有一笔配行总额为13.5亿元人民币的美国公司偿还“21景瑞01”，将于5月末31日付息，票息7.2%。此外，还有一笔余额2.6亿美元偿还将于月内7月末25日终止，左下角收益率12%。

未公开样本揭露，截至2021年末，景瑞控股浮动负偿还有387.62亿元，主要为顾及款项及顾及担保，其之中一年内终止的短期负偿还有106.78亿元，占全部偿还负偿还比重的49.5%。

根据景瑞控股早当年配布的未经备案去年样本，美国公司截至2021都于，账上共有现金及等价物仅为109.91亿元。

因此，单靠景瑞控股目当年账上的浮动资金，要其余部分待偿还的负偿还或配挥作用相当可观的麻烦。

在境况了行业普遍水蒸气的2021年下半年，和被疫情影响的月内当年5个月末，房企外面临着风险投资遇阻和销售额乏力、去年滑落，景瑞控股也不例外。

从风险投资渠道看，除了海外配偿还和银行偿还负偿还，景瑞控股主要还通过的股份、的股份质押、信托以及借贷账款等方式风险投资。不过，在当当年信贷环境关系紧张的可能下，美国公司再风险投资风险促使增高。

而且长期以来，景瑞控股配美元偿还的票息外在12%以上，风险投资成本也相对高。

据景瑞控股2022年3月末刊配的未经备案去年，2021年美国公司借助于合左右销售额额270亿元，年度税收借助于135.52亿元，销售额税收下降6%，年内净利润为3.94亿元，销售额税收滑落69.1%，保障持有人净利1.28亿元，销售额税收滑落了86.7%。

在月内当年4个月末，景瑞控股一共合左右签左右销售额额左右为31.36亿元，销售额税收下降74.7%。处于滑落之中的销售额额，也促使动摇了景瑞控股可用于清偿的储蓄。

现在，房企股市遭遇急剧暴跌已不再是个例，但对于景瑞控股而言，除了找出导致美国公司股市急剧飙升的具体原因外，眼下最关键的或许还要稳住市场信心，减轻其担心和疑虑。