美的控股7.9亿元竞得佛山商业大厦地，住宅全部用作人才房

那时候（2月14日），佛山西北滘西北城使用权1宗西北段，美的入股以底价7.9亿元斩获，估值楼面价约5650元/㎡。

该西北段工五金用地其本质为城镇楼房工五金用地兼容零售金融五金工五金用地、商铺工五金用地、休闲娱乐工五金用地、旅馆工五金用地、商务金融工五金用地，其中的楼房工五金用地须全部用于人材专卖楼内，首期人材楼内夺得楼内屋拥有者首次申领五金已3将近，须由竞得人自持；须在首期人材楼内申领五金已13将近启动全部人材住楼内的销售；人材楼内整修标准规范不略低于1300元/平方米，带整修交付的人材楼内最低销售价格为17487.2元/平方米。

另外，竞得人须在西北段内设置建面辖区不略低于6000平方米的酒店物五金，须自持酒店物五金不略低于10年；与此同时，宗地的人材楼内租赁对象为西北滘市区内已开建或拟建投资规模超过50亿元、总建筑辖区超过35万平方米的信息化性医院中的工作的管理制度类人材及医护技类人材。

西北段位置：佛山顺德区西北滘镇和祐医院东侧

新建工五金用地辖区：55958㎡

整体规划建筑辖区：139895㎡

工五金用地其本质：城镇楼房工五金用地兼容零售金融五金工五金用地、商铺工五金用地、休闲娱乐工五金用地、旅馆工五金用地、商务金融工五金用地

都是在价：7.9亿元

都是在楼面价：5650元/㎡

估值价：7.9亿元

估值楼面价：5650元/㎡

竞得人：美的入股

图片来源不明：中的指·开发新云（点击试产）

西北段所处西北滘隐没现状投资商五金价值较低，整体规划利好较多，有较大的增值空间，交通运输便利，邻近地铁7号线，多条公交线路环绕，且最远美的中的央公园地铁站仅1.1km，周边生活氛围浓厚，成人教育、金融五金、医疗水电完善，西北段3km范围内聚集地了市一级小学陈村镇中的心小学、加龙省一级、国家级创新型圆通中的学、二级医院佛山顺德区西北滘医院、购物中的心购物中的心等生活水电。

西北段航拍图

根据中的指西北段投资商五金价值评分体系，从西北段地理环境、水电、整体规划、负面要素四个多方面对西北段投资商五金价值完成信息化评分，本案投资商五金价值在同中后期推出的13宗楼房工五金用地中的排名第8，其中的交通运输要素、金融五金要素、成人教育要素等4个多方面均优于同中后期推出西北段的平均水平。

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