中金公司合组戴德梁行举办亚洲REITs市场线上研讨会：中国内地公募REITs仍处起步阶段

中金固收

5年初13日，中金公司携手戴德梁行成功举办了东南亚REITs商品线上研讨活动。戴德梁行不动产证券化业务线负责人杨枝、《东南亚REITs商品建议书》主编兼戴德梁行物流物流研究机构专家张恺玲担任主讲主持人。

截至2021年12年初31日，东南亚商品上活跃的REITs共计198支，总市值达3，041亿美元，其中南韩、新加坡、西方香港REITs市值合计占去比近九成。西方来港首批基础设施时以REITs也于2021年6年初在沪深证交所成功主板，有所不同区域特色存在不同。

会上，主持人们就东南亚都有REITs商品的当前转型情况、二级商品展现出、REITs大宗交易、西方香港和新加坡REITs持有境内不动产情况、海外REITs扩募相比较案例等商品热点话题进行时了有系统解读和论者社交。戴德梁行表示，西方来港REITs道路经历了长期的转型，但比起于国际间发达国家及地区，西方来港时以REITs仍位处起步阶段，未来商品行稳从容；按当前时以REITs市值与股票市值占去比来看，西方来港仅为0.05%，远低于新加坡的13%，跟加拿大的3%和南韩的2%亦有一段距离。

作为国内领先摩根士丹利之一，中金公司全面样式时以REITs领域，贯彻落实银零售业赋能实体经济的国家战略，参与基础设施投融资。未来，中金公司将继续发挥专业课程的研究能力和银零售业业务水平，通过Pre-REITs、时以REITs等商品为基础设施零售业的除此以外转型给予全生命周期的银零售业增值免费。中金公司也将退却“植根西方、便是世界”的免费理念，大力推进全球化战略样式，再进一步拓展外国政府REITs商品。

*主持人发言仅值得一提的是其个人论者，不值得一提的是其所在机构、中金公司的论者，不组成投资要求。

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