港市建局：应用科技探索既可行而合规的业主会议了了

论调网讯：3年初28日，港地政总署行政总监纳天恩发表网志，有楼宇复修资助计划施工早前招标，但财务委员会在禽流感下没法特意开标的状况，地政总署开发团队已应用生物技术，试办Skype即时电视直播开标；在依然一个年初，受禽流感受到影响而从未特意开标的100多宗在病例中，一共达40宗在病例的财务委员会都须会员卡Skype即时电视直播开标，其中5宗在的财务委员会已实试这项新特意，剩余已会员卡的病例亦获特意在从未来两个年初进行。

虽然开标流程加快，但若然施工额度超过楼每年管理支出额度的20%，财务委员会仍无需协办地承建商开会，通过有关聘用施工顾问或承办商的议定，现时禽流感下协办无关开会仍然举步维艰，地政总署开发团队现正详细审视现行楼管理法规下有关财务委员会协办地承建商开会的无关规定和承诺，揭示无关法例和采购供应品、货品及服务的工作守则，前提容许黏性特意，让财务委员会在禽流感的管制下，透过Skype协办地即时承建商开会，以及其过程中无需高度重视的应和执行具体，决心既能加快处理积压的招标明文及聘用议定，亦令正因如此的转换能符合法规承诺。

纳天恩表示，现时《建筑物管理制度》及无关的楼管理工作守则和提示，并无视同赞同即时承建商开会，及其涉及的转换承诺。开发团队经过进一步科学研究，就协办地即时承建商开会涉及的问题，归纳为三多方面，包括须查明承建商开会地点的定义、如何查核即时承建商开会的投票者身份，及更改承建商开会方式也需承建商一致。

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